Overview
Na prodaju tradicionalna kamena vila ukupne površine 240 m², smeštena u starom selu Nikiti, na poluostrvu Sitonija (Halkidiki). Nekretnina se nalazi u mirnoj stambenoj zoni, u autentičnom mediteranskom okruženju, idealnom za ljubitelje tradicionalne arhitekture.
Kuća je izgrađena oko 1950. godine od kamena, a renovirana 2024. godine, uz zadržavanje originalnog karaktera i dodavanje savremenih elemenata. Prostire se na dva nivoa i pruža mogućnost prilagođavanja različitim potrebama.
Nekretnina se nalazi na placu od 135 m², sa funkcionalnim rasporedom i više mogućnosti korišćenja – kako za stanovanje, tako i za turističko izdavanje.
📐 Raspored prostorija
Gornji sprat:
Dnevni boravak
Kuhinja
3 spavaće sobe
Kupatilo
Donji sprat:
Mogućnost uređenja velike dnevne sobe
Kuhinja ili dodatni stambeni prostor
2 spavaće sobe (po potrebi adaptacija)
🏠 Karakteristike i oprema
✔ Tradicionalna kamena gradnja
✔ Renovirano (2024)
✔ Etažno grejanje na peć na čvrsto gorivo
✔ Kamin
✔ Klima uređaj
✔ Solarni bojler
✔ Drvena stolarija
✔ Svetao i prostran enterijer
✔ Ostava
✔ Unutrašnje stepenice
✔ Privatna bašta
✔ Parking mesto
✔ Površina terase 8 m²
✔ Bez deljenih komunalnih troškova
✔ Očuvana i autentična nekretnina
📍 Prednosti lokacije
Staro Nikiti je jedno od najlepših tradicionalnih naselja na Sitoniji, poznato po kamenoj arhitekturi i mirnoj atmosferi.
Prednosti lokacije:
✔ Autentično istorijsko okruženje
✔ Mir i privatnost
✔ Udaljenost od mora oko 1750 metara
✔ Asfaltiran i popločan pristup
✔ Blizina svih sadržaja
📊 Investicioni potencijal
Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku, pogodna za:
✔ porodično stanovanje
✔ luksuznu vikend kuću
✔ turističko izdavanje (Airbnb / Booking)
✔ komercijalnu upotrebu
Tradicionalne kuće u starom Nikitiju imaju sve veću potražnju zbog autentičnosti i atraktivnosti za turiste.
📐 Površina: 240 m²
🌿 Površina placa: 135 m²
💶 Cena: 250.000 €
🆔 Šifra nekretnine: 18901804
📞 Kontakt
Agencija za promet i posredovanje nekretnina
TOP DOM D.O.O. – Niš
Agencija je upisana u Registar posrednika pod brojem 2015
📱 060 / 42 45 678
📱 061 / 70 45 123
📱 062 / 200 412
Za sve informacije u vezi ove nekretnine, kao i organizaciju razgledanja u Grčkoj, možete kontaktirati agenciju TOP DOM D.O.O.
Details
-
Površina:240 m2
-
cena :250.000€
-
Status:
Related Properties
